多層住宅電氣設計探討

論文類別:工學論文 > 電力論文
論文作者: 佚名
上傳時間:2006/3/3 11:41:00

摘要:本文主要介紹對多層住宅電氣设計在工程實踐中的一些體會。

關鍵詞:多層住宅 電氣設計

  近年來我國住宅建設高速增長,其中大量以成片開發的住宅小區為主,尤其是以多层住宅組團分布並配以会所、遊泳池、網球場、小廣場、小型商鋪等完善的配套设施。隨著人民生活水平的提高,業主不僅對建築的環境、户型等傳統方面愈來愈更加重視,同時也對住宅內的設備配置水平、功能以及物業管理的水平提出了更高的要求,近年來筆者有幸參與了多項大中型住宅小區的電氣设計工作,本文將闡述对住宅小區電氣設計的一些體會,供同行參考。

   一、小區供電

1、負荷等級

   按我國現有的有關規範規定,凡多層住宅用電均應按三級負荷供電(不論規模的大小或文件次高低),而小區的配套設施如面積較大或帶有空氣調节系統的會所、商鋪及地下停車庫等則應根據《建築防火設計規範》(GBJ16-87)、《火灾自動報警系統設計規範》(GB50116-98)、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》(GB50057-97)設置相應的消防設施。且上述消防设備應按二級負荷供電。为小區服務的保安系统、遠程集中收費系統、電視、信息網絡系統的負荷等級不應低於二级,即宜由二回線供電或地區供電條件困難時,二級負荷可由一路專用10kV架空线路或電纜供電。當采用架空線時,可為一回路架空線供電。當采用電缆線路時應采用二根電纜组成的線路供電,其每根电纜應能承受百分之百的二級負荷。對末端消防設备應采用單獨的供電回路,并當發生火災切斷生活用電時,應仍能保證消防用電,其配電設備應有明顯標誌。

2、變配電所的設置

   變配電所宜靠近用電负荷中心設置。

   從小區物業管理方面考慮,小區變配電所應設置在小區會所或專用管理用房內。

   從小区的建築特點方面考慮,即住宅群、樓棟之間間距較大,分布分散。可在小區中心会所設高壓總配電房,分區、分片設低壓配電房。当條件不允許時亦可設置戶外箱式變電站,但應註意對小區整體環境的影響和電力變壓器噪聲對小區住戶的影響。

3、高壓供電型式

   居住小區宜采用環形供電技术和環網開關櫃,以下是二種較典型的結線方式。(a)型方式時為死循環方式運行,這種方式可減少線路敷設走廊,並能較簡單地對用戶提供兩個供電電源。而采用(b)型方式時為開環運行方式,這種方式可簡化供電網絡、減少开關設備投資,但線路敷設增加,且可靠性較差。

4、電能計量

   根據相關國家法规和各地供電部門的规定,住宅小區電能计量一般有三種電價,即住宅用電(居民用電)電價,小区配套設施用電(非居民用電)電價和附屬商業用電電價。住宅用電一般按一戶一表逐戶收取,而小區配套設施用電及附屬商业用電電量則應根據各地实際情況和工程特點而定。在有條件時宜將住宅用電和其它用電分別獨立設置供電變壓器,並采取高壓總计量,這樣可減少供電部門電費收取的工作量。

   二、住宅用電負荷的確定

   每套住宅的用電負荷标準按《住宅設計規範》(GB50096-1999)。
   筆者根据工程實踐及本地已建竣工住宅工程的反饋情況認為上表中的用電標準僅能滿足基本的用電要求,考慮到人民收入的迅速增加和家用電器的日新月異,上表所列標準顯得太低而且以套型類別作為劃分用電负荷大小的依據也顯的過于籠統缺乏實際意義,而根據套型和面積來劃分用電負荷是一種更能滿足工程實際需要的方法。
   而對於聯排別墅和獨立別墅,還應根據小區定位和业主要求增加用電負荷水平。总之住宅每戶用電標準的確定應首先從當地經濟發展和居民收入水平出發並考慮到未來經濟發展狀況,住宅開發的定位和投資預算也是設计師必需考慮的問題。

   三、單元配電形式

   每幢住宅楼應有單獨的低壓電纜進线,且每路電源進線所轄單元數不宜超過3個。樓棟照明總配電箱與其它單元分配電箱之間采用放射式供電,考慮到單元檢修方便應在單元分配電箱內設总斷路器或隔離開關。

   四、户內配電方案

   按《住宅設計規範》(GB50096-1999):每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明,應分路設計;廚房電源插座和衛生間電源插座宜設置獨立回路,除空調電源外,其它插座回路應設置漏電保護裝置。典型戶內配電方案適用於經濟條件所限或標準不高的住宅,高檔增加了事故的選擇性,减少了事故影響範圍是一種比較理想的戶內配電方案。

免費論文下載中心 http://www.hi138.com    五、單元配電幹線的敷設

   住宅電氣線路的敷設幾乎百分之百要求暗敷。多層住宅小區一般以單元式、一梯二戶設計且多為磚混結構,而現代住宅中电氣系統多、線路復雜,如照明線路、有線电視線路、綜合布線線路、電話線路、安防系統線路等等。而且有些地區建設方要求電話和綜合布線系統線路按二套獨立線路設計就更增加了線路的復雜性。因此在進行幹線設計時應充分利用樓梯間的有效空間,且強、弱電纜路宜在樓梯間兩側分開設置,並與建築、結構專业密切配合。必要時還可采取一定的土建技術措施如局部墻體增厚抹灰层或局部梁、柱采取加固措施。

   六、住宅室内線路

   目前國內大多數住宅是以毛胚房作為交房標準的,但是照明、插座、電話、電視线路依舊按施工圖敷設到位,而業主入住後又幾乎全部進行二次装修,除保留少部分照明線路外,其余全部重新敷設,勢必造成巨大的浪費。有鑒於此,某直轄市建設主管理部門對設計院有如下要求:即戶內照明電氣线路只作到戶內開關箱為止,在戶內开關箱內予留相應的照明、空調及插座回路。而對弱電系統则在戶內設多媒體箱和相應接口,除緊急求助按鈕及防盜、可燃氣體探測器線路敷设到位外,其余線路均暫不敷設。這樣住戶可根據自身喜好及裝修風格自行決定電器設备的位置。上述辦法在一定程度上減少了工程浪費,但應得到當地質檢和工程驗收部門的認可,同時也對二次裝修中電氣線路敷設對土建的影響提出了更高的要求。

   七、接地及安全

1、住宅供電應采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式。TN系統在有些情況下,如線路較長、導線截面較小的情況下,接地故障電流也隨之減小,過電流保護电器常常不能滿足切斷故障回路的時間要求,因此必需采用漏電保護器和專用PE線作接地故障保護。TT接地系統的電源端中性點直接接地,用電设備金屬外殼用保護接地線(PE線)接至與電源接地點无關的接地極。TT系統正常運行時,用電設備金屬外殼電位為零。但與TN系統相比,TT系統故障回路阻抗大,故障電流小,过電流保護更難以滿足動作靈敏度的要求。因此《住宅設计規範》(GB50096-1999)中明確規定每幢住宅的總電源進線斷路器和除空調外的電源插座回路均應具有漏電保護功能。在TT系統內每棟住宅樓有其各自分開的接地線和PE線,所以外部危險故障電壓不會沿著PE線進入建築引起電擊事故,筆者認為TT系统應優先選用。

2、住宅楼應采用二級等電位保護,一是整棟住宅樓的總等電位聯结,即在建築物內應将下列導電體作總等電位联結:

一、  PE、PEN幹線;
二、  電氣裝置接地极的接地幹線;
三、  建築物内的水管、煤氣管、采暖和空調管道等金屬管道;
四、  建築物金屬構件等導電體。并接至進入建築物處的總等電位端子箱。二是設洗浴設備的衛生間作局部等電位元聯結。但在工程实踐中由於缺乏與之相配套的洗浴設备和缺乏對總等電位元和局部等電位元聯結重要性的認識,使得電氣施工不能完善,影响了這一要求的實施。

  3、按《住宅設計規範》(GB50096-1999),“每幢住宅的總電源進线斷路器和電源插座回路應具有漏电保護功能。”,根据《低壓配電設計規範》(GB50054-95)“在TT或TN-S系統中,當裝設漏电電流動作的保護電器時,應能將其所保護的回路所有帶電導线斷開。在TN系統中,當能可靠地保持N線為地電位時,N線可不需斷開。”筆者認為对漏電保護器極數的確定应視采用的接地系統類別和接地情况而定。

  TT系統的中性線與地絕緣,它因通过工作電流產生壓降而對地帶電位,因此在TT系統建筑物內,必須在總電源進線處和末端插座回路配電時采用“4P”或“2P”的漏電保護斷路器,但在TN系統內卻不存在這種危險。這是因為在TN系統中中性线和PE線互相導通二電位相等,而PE線又納入等電位聯結內,这使整個建築物處於同一電位。因此其漏電保護器的N線可不設极,可以采用“3P”或“1P”的漏電保護斷路器。而且根據IEC有關規定,對四極开關要求分斷時必須先斷相線,後断開N線,接通時選接通N线,後接通相線。這一要求很難做到。此外對N極的電流整定問題也存在一些爭論。因此對四極開關的使用應慎重。


參考文獻



1.《小康住宅電氣設計》 李天恩主編中國建築工業出版社 免費論文下載中心 http://www.hi138.com
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